图纸介绍

本资料为房地产估价方法与案例，PPT格式，共80页。

估价中对房地产的界定：

(1)“房地产”：可指土地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体(即“房地”)。

(2)“房地”：专指土地与建筑物的合成体。

(3)“土地”：仅指土地部分。

(4)“建筑物”：仅指建筑物部分。

主要内容：

一、房地产及其描述——对象

二、房地产价格和价值

三、房地产价格影响因素

四、房地产估价概述

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房地产估价方法与案例

房地产的定义

房地产类型

房地产状况调整

建筑物折旧的估算

市场比较法的估价步骤