高度类别:高层建筑
结构形式:混合结构
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:广东
设计风格:现代风格
设计流派:现代
图纸格式:PDF
图纸张数:82张
建筑面积:315194.02㎡
用地面积:177808.77㎡
容积率:1.43
建筑密度:33.7%
绿化率:46.18%
建筑高度:75m
机动车辆停车位:1600个
项目概况:
VIVO总部项目用地位于广东长安镇滨海新区与长安南部片区的交接处,临近海边,地块面积177800㎡,南北长约340m,东西长约510m,地形比较方正,地势平整,为填海造地。紧邻地块南面、西面为规划中的滨海新区,未来将建设成金融商贸及具有战略产业规划的高新技术区。地块东面为长安到滨海新区的主干道东大路,路宽26米双向8车道,对面是步步高总公司地块;北面为环新区快速路海堤路,和东大路十字互通;西面为新区湿地公园,中间有普通市政路正大街相隔,正大街和北面海堤路成丁字路口;南面为普通市政路公园路,路的南面将新建排污河道,预计污水治理前期将对园区造成极大不利影响,河道南面为新区湿地公园。
项目共分三期建设,规划总建筑面积43.19万平方米;设计的总体构思、功能分区、交通组织、环境保护、竖向设计及建筑总体与周边环境的关系见文本的方案设计陈述。
其中,一期建筑面积253630平方米,包括一栋43米高的办公楼、一栋18米高多层厂房、一栋18米的多层仓库、一栋20米高的食堂、一栋75米的职员宿舍、四栋31米高的职工宿舍及10栋散落在企业之森的单层娱乐休闲建筑;
二期建筑面积118900平方米,包括一栋43米的办公楼、一栋75米的职员宿舍、一栋31米的职工宿舍,一栋32米的多层厂房及仓库;
三期建筑面积60000平方米,包括一栋一栋32米的多层厂房及仓库。
地下三层,负一层有30000平米的地铁商业,负二负三层为地下车库。
VIVO总部设计方案日景鸟瞰
VIVO总部设计方案日景沿街效果图
VIVO总部设计方案局部鸟瞰
总部局部效果
一层大厅局部效果
VIVO总部设计方案局部鸟瞰
VIVO总部设计方案沿街效果
VIVO总部设计方案模型效果
车流分析图
消防分析图
步行街系统图
安全管控分析图
功能分析图
部分平面图
部分缩略图
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