设计说明:项目位于朝阳区望京地区东北部。东至京顺路,西南临望京中环路,北临北小河。该地区拟规划为以商业、商务功能为主导的城市综合区。用地性质以商业金融用地及多功能用地为主。总建筑规模129.22万平方米:公建建筑规模约103万平方米,居住建筑规模约26万平方米,用地综合容积率1.33。区域规划建筑高度在100-150米左右,标志性建筑控制在220-300米。规划范围内还安排有一所中学、一所幼儿园及其他生活服务配套设施。安排公交枢纽及其他市政设施。
每个地块包含两套投标方案。其中,625地块用地面积23373平方米,总建筑面积159544平方米,建筑密度0.38,容积率5.0,机动车停车位770辆。627地块用地面积14673平方米,总建筑面积154350平方米,建筑密度0.4,容积率8.09,机动车停车位710辆。629地块用地面积20021平方米,总建筑面积153200平方米,建筑密度0.4,容积率4.99,机动车停车位700辆。
图纸包含:总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济技术指标、设计说明、效果图、CAD。
效果图
总平面图
低碳策略
地下剖断示意
625地块方案一效果图
627地块方案一效果图
627地块方案一剖面图
627地块方案一南立面图
629地块方案一
629地块方案一剖面图
629地块方案二效果图
629地块方案二立面图
节点设计
结构体系说明
节点详图CAD文件
平立剖CAD文件
缩略图
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