图纸介绍

• 建筑功能：商业综合体

• 商业聚合形态：“面”式

• 高度类别：高层建筑

• 外立面材料：幕墙

• 幕墙面板材料：玻璃幕墙

• 结构形式：钢筋混凝土结构

• 钢筋混凝土结构：框架

• 图纸深度：方案（初设图）

• 项目位置：广东

• 设计风格：现代风格

• 设计流派：现代

• 图纸格式：PDF

• 图纸张数：66张

• 用地面积：17128㎡

• 容积率：5.0

• 建筑密度：45%

• 绿化率：22%

• 建筑高度：100m

• 地下室建筑面积：24402㎡

• 地下室功能：车库,商业,设备用房

• 机动车辆停车位：486个

本项目由于周边业态影响及基地现状因素，使得酒店产品体量较小，应避免直接竞争，走“差异化”路线，着力营造高端精品雅致的酒店氛围。办公区域应配置少量办公物业，作为防御性产品，丰富产品线的同时可满足松山湖片区外溢的办公需求。公寓定位于生活型公寓而非办公型公寓，通过 4.5 米层高的改造体现附加值，从而提高产品的竞争力。

高层商业综合体鸟瞰效果图

沿街效果图

商业广场效果图

总平面图

方案构思

功能区域划分

交通流线分析

首层平面图

建筑立面图

建筑剖面图