图纸介绍

• 住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）

• 商业：有

• 高度类别：高层建筑

• 外立面材料：幕墙

• 幕墙面板材料：玻璃幕墙

• 结构形式：钢筋混凝土结构

• 钢筋混凝土结构：框架

• 图纸深度：方案（初设图）

• 项目位置：天津

• 设计风格：现代风格

• 设计流派：现代

• 图纸张数：117张

• 设计时间：2017

• 建筑面积：98300.00 ㎡

• 用地面积：23168.00㎡

• 容积率：3.03

• 建筑密度：39.71%

• 绿化率：35%

• 效果图：有

2017年1月 天津天房项目方案投标（超高层住宅）-深圳华汇

机遇 ：1.本项目位于城市市区核心区；2.本项目位于原英、法租界的交汇处，周边具有百年繁华的天津劝业场及人文历史价值的五大道；3.项目周边具有中心公园、海河滨江带等优质的自然景观， 以及一边是五大道人文历史区，一边的是核心的商业圈及CBD的繁华南京路的城市景观；4.处于原英、法租界交汇处，周边街道尺度较为宜人。

挑战 ：1.如何利用设计使高地价的地块获得溢价值？2.如何融入现状城市，解决周边新老建筑的关系？3.地块狭长丏有丌规则扭转，如何平衡不周边城市的关系及争取最佳视野？4.在繁华的中心地段，大量的地标建筑云集，如何在建筑群中脱颖而出？

天津天房项目超高层住宅方案投标_鸟瞰图

天津天房项目超高层住宅方案投标_案例分析

天津天房项目超高层住宅方案投标_550㎡4房3厅6卫

天津天房项目超高层住宅方案投标_案例分析

天津天房项目超高层住宅方案投标_4房2厅4卫

天津天房项目超高层住宅方案投标_案例分析

天津天房项目超高层住宅方案投标_3房2厅4厅

天津天房项目超高层住宅方案投标_案例分析

天津天房项目超高层住宅方案投标_4房2厅6卫

天津天房项目超高层住宅方案投标_案例分析